Appart à Cabarete, Rep Dom, 3mn à pied du spot

Vous pouvez déposer vos petites annonces en mettant des liens vers vos photos (cf. galerie photos)
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socogag
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Appart à Cabarete, Rep Dom, 3mn à pied du spot

Message par socogag » 25 mars 2013, 16:42

Description
Ce condo est situé à seulement 3 minutes de marche du quartier Baie de Cabarete au Nord de la République Dominicaine, avec ses bars, restaurants, cafés à la mode et de la plage fabuleuse. Cabarete est aussi connu pour être un des meilleurs spots de kitesurf au monde !

Le complexe, qui est très bien entretenu, est muré et dispose d’une sécurité (gardien) 24h/24h.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée dans le centre du complexe avec une belle terrasse donnant sur le jardin tropical et la piscine. L'appartement entièrement rénové dispose d'un plan ouvert salon / salle à manger très joliment décoré, avec terrasse et vue sur la piscine. La cuisine ouverte a armoires en bois est entièrement équipée avec tous les appareils en acier inoxydable. Une salle de bain complète et une grande chambre composent un espace très agréable à vivre. Si vous voulez posséder un beau et grand pied à terre, au calme et à distance de marche de partout à Cabarete, c'est l'occasion !

C’est également un bon investissement locatif habitable immédiatement (je le loue depuis que je l'ai acheté qd je ne suis pas sur place).

• A 3mn du centre-ville de Cabarete
• Sécurité 24 heures, parking, box privé (pour ranger le matos après session!)
• Très bien entretenu
• Un parc tropical paysager avec une belle piscine au milieu


Type du batiment:
3 étages, Condo / Appartement

Étage de l’appartement:
Rez de Chaussé (sol)

Prix demandé:
85.000 Euros

Taille (Surface Couvert):
80,00 m2 / 861,12 FT2

Chambres à coucher:
1

Salles de bains:
1

Salon - Salle à manger:
Ventilateur au plafond, Open Plan, canapé, table de salon, TV, Chaine audio, tableaux, sculptures, etc

Cuisine entièrement équipée :
Gazinière, four, réfrigérateur / congélateur, plats, couverts, ustensiles de cuisine, etc

Chambre :
Ventilateur de plafond, lit sur mesure « king size » (2m x 2m), draps, étagères murales sur mesure en bois, tables de nuit, luminaires, etc

Caractéristiques supplémentaires:
Meublé et 100% équipé (habitable immédiatement tel quel)

Vues:
Jardin tropical, Piscine

Services:
Piscine commune, laverie, service de ménage

Disponible Utilitaires:
Télévision par câble, téléphonie cellulaire, alimentation centrale en gaz, groupe électrogène, internet, électricité, tout à l'égout, eau de ville, fosse septique, Stand-by eau, téléphone

Parking:
Espace de stationnement privatif

Âge approximatif:
10 ans

Les frais de couverture:
24 heures de sécurité, Insurance Building, approvisionnement en gaz centrale, entretien des parties communes, l'éclairage communal, entretien extérieur, élimination des déchets, entretien de la piscine, de l'eau

Minutes à pied de la plage:
3

Minutes à pied des commerces locaux:
3

Distance aéroport le plus proche:
12 MI / 19,31 KM (Puerto Plata)

Voiture nécessaire:
N

Transports publics à proximité:
Y


Photos dispo sur demande, quartier ProCab pour ceux qui connaissent! :mrgreen:
Navicalement votre,

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Re: Appart à Cabarete, Rep Dom, 3mn à pied du spot

Message par pascal » 25 mars 2013, 17:02

socogag a écrit :Cabarete est aussi connu pour être un des meilleurs spots de kitesurf au monde !
Nân Nân Nân... C'est pas vrais... Le meilleurs spots de kitesurf au monde, tout le monde le sait, c'est Langruuuuune...
La preuve... Ils ont Burne à Cabarete ? Heinnnn ? Et ben non !!! :mrgreen:
Essayer, essayer encore, essayer encore plus et si ça marche toujours pas c'est qu'on a pas assez essayé...
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Re: Appart à Cabarete, Rep Dom, 3mn à pied du spot

Message par socogag » 25 mars 2013, 17:50

Non, j'ai dit un des meilleurs spots, pas LE meilleur!!!!

En plus tu as raison, y'a pas Burne à Cabarete. :twisted:

Ça reste une Mecque du kitesurf. :amoureux:
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Re: Appart à Cabarete, Rep Dom, 3mn à pied du spot

Message par pascal » 25 mars 2013, 18:47

Si j'ai bien compris, c'est ton appart à Cabaret que tu vends ?
Tu as les coordonnées GPS pour pourvoir le situer mieux...
Essayer, essayer encore, essayer encore plus et si ça marche toujours pas c'est qu'on a pas assez essayé...
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Re: Appart à Cabarete, Rep Dom, 3mn à pied du spot

Message par socogag » 25 mars 2013, 19:00

Ca donne à peu près ça : 19.748963,-70.4009
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Re: Appart à Cabarete, Rep Dom, 3mn à pied du spot

Message par socogag » 25 mars 2013, 19:02

Oui, c'est bien mon appart que je vends.

Ca fait une peu plus de 8 ans que je l'ai et que je le loue qd je ne suis pas sur place, mais j'ai besoin de fonds pour un autre projet personnel, donc je le vends.
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Re: Appart à Cabarete, Rep Dom, 3mn à pied du spot

Message par pascal » 25 mars 2013, 19:06

Hé merde, y'a pas Google Streetview :lol:
Sinon, c'est bien placé... :wink:
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Re: Appart à Cabarete, Rep Dom, 3mn à pied du spot

Message par Phil Fly » 25 mars 2013, 19:50

Dis-moi Socogag, est-ce qu'on peut faire du parapente là-bas ???
J'ai vu le reportage sur Las Terrenas, et je me demande si je ne vais pas aller vivre paisiblement ma retraite là-bas :roll: :roll: :D
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Re: Appart à Cabarete, Rep Dom, 3mn à pied du spot

Message par socogag » 25 mars 2013, 21:02

Kamikaze a écrit :Dis-moi Socogag, est-ce qu'on peut faire du parapente là-bas ???
J'ai vu le reportage sur Las Terrenas, et je me demande si je ne vais pas aller vivre paisiblement ma retraite là-bas :roll: :roll: :D
Je n'en ai pas vu des parapentes en Rep Dom, mais c'est une île vallonnée donc je ne vois pas pourquoi ce ne serait pas possible. à cela près que l'air chaud porte beaucoup moins que l'air frais! Regardes sur google s'il y a du parapente en Rep Dom. Par contre le para-moteur ça doit le faire! :mrgreen:
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Re: Appart à Cabarete, Rep Dom, 3mn à pied du spot

Message par pascal » 26 mars 2013, 14:59

socogag a écrit :
Kamikaze a écrit :Dis-moi Socogag, est-ce qu'on peut faire du parapente là-bas ???
J'ai vu le reportage sur Las Terrenas, et je me demande si je ne vais pas aller vivre paisiblement ma retraite là-bas :roll: :roll: :D
Je n'en ai pas vu des parapentes en Rep Dom, mais c'est une île vallonnée donc je ne vois pas pourquoi ce ne serait pas possible. à cela près que l'air chaud porte beaucoup moins que l'air frais! Regardes sur google s'il y a du parapente en Rep Dom. Par contre le para-moteur ça doit le faire! :mrgreen:
J'ai regardé de plus près l'impacte réel de la chaleur / altitude / pression atmosphérique. Ça donne une variation de la portance/traction de:
-0.9%/100m (altitude) N.B. la variation de la température en fonction de l'altitude est prise en compte
-0.4%/°C (température)
+0.1%/hPa (pression)

Donc passer de 5°C à 35°C (+30°C), soit une diminution de la portance de 12%, revient a voler à 1300m d'altitude.
Naviguer avec une pression de 980hPa ou une pression de 1030hPa (variation de 50hPa donc 5%) représente la même chose que de naviguer avec 10°C ou 22.5°C (c'est bien sûr moins influent)

Si on compare une séance de mountain en montagne, un jour de basse pression en été et une séance de snow kite dans le plaine normande avec un bon anticyclone, ça peux faire 30% de différence....

En conclusion 1°C ça fait 4hPa et 44m... pour la portance / traction...
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Re: Appart à Cabarete, Rep Dom, 3mn à pied du spot

Message par Phil Fly » 26 mars 2013, 15:42

Trop fort Pascal :!: :!: C'est tout à fait vrai, la température joue sur la portance :wink: :!:
Je viens de voir 2-3 vidéo de parapente en république dominicaine, ça vole mais les plus beaux sites sont au sud de l'ïle j'ai l'impression :wink:
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